瑞安张斌：市场危中有机，要围绕消费者价值需求进行创新

8月30日，瑞安房地产(00272.HK)公布了2024年中期业绩，上半年收入20.73亿元，公司股东应占溢利7200万元，每股盈利0.9分。

在业绩会上，瑞安新天地行政总裁张斌向界面新闻表示，目前整个商业办公市场面临非常严峻的挑战，一方面是来自于整体大环境下行的影响，一方面是供应端还是会持续向市场投放。但无论是零售还是办公，瑞安也看到很多机遇。以零售为例，其实大部分消费者对于体验类的偏精神层面消费的需求并没有得到满足，这也是上海鸿寿坊、蟠龙天地在非常竞争的市场环境中仍然能带来非常稳健的增长的原因。

即使在最差的市场，瑞安也看到有非常多的空间去围绕消费者的价值需求去进行创新，而这个创新会在市场得到好的反馈。

财报显示，在蟠龙天地及鸿寿坊两个新商业物业的支持下，上半年瑞安的商业物业组合稳步增长，推动租金及相关收入同比增长 16%至17.64 亿元。